Bienvenido a Irlanda
Irlanda es una nación insular con 3500 millas de hermosos litorales, muchos
excelentes lagos y ríos. Por siglos, la agricultura había sido el pilar económico
del país, sin embargo Irlanda ahora disfruta de una reputación como uno de los
principales centros de las comunicaciones y la informática, que también sirve
como entrada tecnológico entre Estados Unidos y Europa. La República de Irlanda
es un miembro completamente integrado de la Unión Europea, y la economía
irlandesa ha crecido a un paso más rápido que cualquier otro estado de la UE por
los últimos 5 años. Como la mayoría de las economías europeas, Irlanda ha
experimentado una disminución económica en años recientes. Sin embargo la
disminución en Irlanda no ha sido severa, y se ha traducido en efecto en
crecimiento más sostenible.
Bienes Raíces en Irlanda
Irlanda tiene una población de 5.4 millones con 3.7 millones en el Sur de
Irlanda y 1.7 millones en el Norte de Irlanda, con 69% de la población siendo de
edad menor de 45 años. Los precios de Bienes Raíces aumentaron muy rápidamente
de 1997 a 2001, y los precios han demostrado crecimiento en dígitos dobles cada
año desde entonces. Este crecimiento se alimenta principalmente de la escasez de
oferta de viviendas nuevas e inmigración neta positiva hacia adentro de 50,000
personas cada año. Irlanda tiene una de las más altas tasas de propiedad de
vivienda en el mundo, actualmente colocándose en más de 80%, y 95% de las ventas
de casas son manejadas por profesionales calificados. Los precios por casas de
segunda mano son de €250,000 nacionalmente y €340,000 en la ciudad capital, Dublín.
Casas nuevas están siendo construidas a niveles récord - casi 80,000 viviendas
nuevas fueron construidas en 2004, sin embargo la demanda aún sobrepasa a la
oferta. Las tasas de intereses para hipotecas están al nivel más bajo, de 4% (tasa
al menudeo), y éste es un factor principal que apuntala al mercado. Los precios
de propiedad parecen estar propensos a seguir subiendo debido al crecimiento de
empleo, aumentos de salarios, tasas bajas de intereses y de inflación y la
demografía.
Acerca de ERA en Irlanda
ERA Irlanda fue lanzada en 2001 con un plan ambicioso de crear una red de 100
profesionales de inmuebles entre el Sur de Irlanda y el Norte de Irlanda durante
un período de 5 años. Para principios de 2005 la red ERA Irlanda ha crecido a
una red nacional de 58 oficinas de Subastadores y es una de las redes de
oficinas de bienes raíces de mayor crecimiento. Por medio de una excitante gama
de productos y servicios, oficinas asociadas a ERA compiten sobre la base de
servicio excepcional al cliente y la capacidad de entregar precios de venta
superiores para todos los tipos de propiedades irlandesas. |
