Bienvenido a China
El país más populoso del mundo, China tiene una costa de 4,000 millas (6,400 km)
con frente al Mar Amarillo, el Mar de China Oriental y el Mar de China
Meridional. China consta de 22 provincias, cinco municipalidades autónomas y
cuatro controladas por el gobierno (Beijing, Chongqing, Shanghai y Tianjin).
China es la séptima economía más grande y tiene la población más joven en Asia.
Las ciudades costeñas, especialmente en el sudeste, se han beneficiado
grandemente de las políticas de apertura comercial de China. La mayoría de las
ciudades grandes de China, por ejemplo Shanghai, Tianjin y Guangzhou, también
son los puertos principales del país. En 1993 una revisión a la constitución de
China hizo un llamado para el desarrollo de una “economía socialista de mercado”
en la que el partido Comunista mantendría todo el poder mientras que fomentaba
una economía de mercado libre. Este cambio económico continuó y para finales de
2003 China había experimentado una robusta tasa de crecimiento de más de 9%. El
total del valor de los productos y servicios de China ha estado creciendo a una
tasa de dígitos dobles por más de 20 años. Aunque las figuras de crecimiento están
ahora en dígitos sencillos (7.3%), este es un mercado grande que no puede ser
ignorado. El Banco Mundial estima que para el año 2005 la economía de China
constituirá el 25% del total de la Economía Mundial. Empujada por la demanda doméstica
y apoyada por la Organización Mundial del Comercio, la economía de China debe
continuar creciendo robustamente.
Bienes Raíces en China
Con la robusta perspectiva de la economía de China, corporaciones
internacionales e instituciones bancarias tienen sus miras en una porción de los
frutos en la tierra prometedora de oportunidad, con especialmente profundo interés
en principales ciudades como Shanghai y Beijing. Con la presencia de estas
corporaciones e instituciones, extranjeros de todo el mundo se están desbordando
hacia estas ciudades, todos entusiastas a experimentar emocionantes lugares en
el mundo. Esto, indudablemente, llevará a altas demandas de propiedades
residenciales y comerciales. Además, los crecientes niveles de vida de los
nativos junto a su deseo de mejores viviendas y mejores condiciones de vida
definitivamente añadirán a una creciente demanda por actualizar a mejores
viviendas. Esto, y el apoyo para el desarrollo de infraestructura y sistemas de
comunicación por parte del gobierno chino, indudablemente impulsará el panorama
de la propiedad en China hacia un muy floreciente y rentable mercado.
Cerca de ERA en China
La nueva ERA Real Estate Consulting (Shanghai) Co. Ltd. en Shanghai ha empezado
operaciones y tiene el objetivo de obtener una porción del gran mercado chino de
la propiedad. La oficina de Shanghai también venderá derechos de franquicia a
agencias de bienes raíces dentro de Shanghai. La compañía se enfocará en el
mercado residencial de reventa, y trabajará con urbanizadores de propiedad de
Singapur en China para promover sus propiedades chinas. Además de ERA Shanghai,
ERA ha afiliado exitosamente una franquicia en la ciudad capital de Beijing. Por
lo tanto, con la presencia de ERA en Shanghai y Beijing, ERA espera que la más
amplia y fuerte red internacional de referencias pueda brindar servicios mejores
y más convenientes tanto a sus vendedores y compradores locales como a los
internacionales.
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