Preguntas frecuentes sobre el plan de seguridad para el vendedor
¿Cuánto ofrecerá ERA® por mi vivienda?
Si su vivienda califica para el plan, ERA Franchise Systems, Inc. le ofrecerá 90% de la evaluación. ERA Franchise Systems, Inc. ordenará la evaluación pero usted seleccionará un evaluador local de una lista aprobada. Si en algún momento otra oferta es presentada a usted por más dinero que la oferta que usted aceptó de ERA Franchise Systems, Inc. usted cierra con ese comprador al precio más alto.
¿Qué se me solicitará que haga?
- Aceptar implementar el plan de comercialización de cinco puntos de ERA
- Poner su casa en venta con un corredor de ERA durante un mínimo de 180 días
- Comprar otra vivienda a través de un corredor designado por ERA
(sin efecto para los vendedores de 55 años o más que se mudan a una propiedad en alquiler)
¿Significa eso que debo comprar una vivienda puesta en venta a través de ERA?
No. Sólo se requiere que compre su próxima vivienda a través de un corredor designado por ERA Franchise Systems, Inc.
¿Qué gastos voy a tener?
El costo por su participación en el plan de seguridad para el vendedor (Seller Security Plan®) incluirá los mismos gastos de cualquier otra venta inmobiliaria, incluida la comisión y otros gastos de cierre acostrumbrados en el mercado de su área. Además, hay ciertos otros costos incluyendo una evaluación independiente e inspección de la vivienda.
¿Se requiere que yo someta una solicitud inmediatamente al listar con un corredor de ERA®?
No, uno de los beneficios de listar con un Corredor de ERA® es que el programa sigue como opción para que usted lo use después. También recuerde que al listar con un Corredor de ERA®, ¡un comprador potencial que necesite vender su actual casa para comprar la de usted puede usar este programa!
Algunas restricciones se aplican. Para detalles más completos, vea a su corredor de bienes raíces participante de ERA®.
Contacte a una Oficina de ERA para detalles completos.
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