Cierre sin complicaciones y mudanza en cinco días.
Aquí le presentamos una lista de control de las cosas que debe hacer día a día la última semana en su casa anterior:
Cuatro días antes
Programe la lectura final de los medidores para el día del cierre, incluyendo:
gas/gas oil
electricidad
agua/alcantarillado
Por si las personas que controlan los medidores pasan mientras usted se encuentra cerrando la operación, hable con un amigo o pariente para que esté presente en su casa mientras usted está ausente.
Tres día antes
Pase por la oficina de correos y organice todo para que le envíen la correspondencia a su domicilio nuevo. Cancele las suscripciones a periódicos, el servicio de televisión por cable, el teléfono y la recolección de residuos.
Dos días antes
Hable con el funcionario de títulos, su abogado y su profesional de ventas para verificar que todos los papeles y documentos estén listos el día del cierre.
El día anterior
Usted o su profesional deberán pedir una copia escrita de los gastos aproximados del cierre de la operación al funcionario encargado (la ley le confiere este derecho). Controle y asegúrese de que todos los honorarios, liquidación de impuestos y demás cargos sean correctos.
Reúna todos los documentos que debe llevar al cierre:
recibos pagados de los impuestos sobre la vivienda
estudio de la propiedad
copias de su hipoteca y de cualquier otro gravamen sobre la propiedad
Día del cierre
Antes de salir, barra la casa y asegúrese de que no queden pertenencias.
Cuando salga para cerrar la operación, confirme que tenga todos sus documentos, así como todas las llaves de la casa y el control remoto de la puerta del garaje.
Cuando el cierre haya finalizado, llame a su agente de seguros y cancele la póliza de la propiedad.